Imóveis: Revisão de Financiamentos

Imóveis: Revisão de Financiamentos: a área dos Financiamentos Imobiliários são as mais complexas do direito no Brasil, devido à quantidade de modalidades de empréstimos disponíveis no mercado. O aumento desse mercado traz a ocorrência de vários tipos de abusos praticados contra os consumidores que podem ser combatidos com a revisão dos financiamentos destes imóveis.

Podemos afirmar que além da cobrança de taxas, juros e encargos muitas vezes exorbitantes, bancos e financeiras utilizam-se de outras práticas abusivas, visando o aumento de capital. Um dos exemplos mais notórios ocorre com a cobrança da chamada Taxa de Evolução de Obra, cobrada até mesmo após o término do empreendimento.

Outra questão é que além do consumidor não receber seu imóvel no prazo, ele ainda é obrigado a pagar outras taxas indevidas, cobradas sem qualquer tipo de fundamento. Existem casos ainda mais absurdos, em que a construtora ou incorporadora cobram taxas indevidas até mesmo depois da entrega do imóvel.

Outra ilegalidade em desfavor dos consumidores, muito comum em contratos imobiliários é a cobrança da taxa de corretagem. Esse encargo é, por força de lei, de responsabilidade do vendedor do imóvel, em negociação direta com o agenciador. O repasse desse valor ao comprador é ilegal e abusivo.

Existem, ainda, muitos outros problemas que podem fazer com que os consumidores paguem muito mais por seus imóveis do que deveriam pagar.

Imóveis: Revisão de Financiamentos Imóveis: Revisão de Financiamentos Rezenha Advogados por 12/18/2012 06:23:00 PM Avaliação: 5

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